一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿, 如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款, 因为房款是在房管局“监管资金账户”,最好的方式就是先协商,协商无法解决的话, 直接请求仲裁或起诉都可以,只不过比较耗时间和精力,还是协商最好了。 关于收房,其实没有太多的问题,只要好好的看看玻璃门窗是否完好,强是否平直,有无裂缝等,其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西,主要就是保证品质就可以了。
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农村没有房产证的房子,只要经鉴定是合法建筑就可以得到赔偿: 1、农村草房补偿1900元/平米; 2、砖瓦房补偿2400元/平米; 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。具体补偿标准根据当地的拆迁标准执行。
房屋没有产权证或者证件不齐全的房屋,不等于违章建筑,不等于可以无偿强制拆除。拆迁时,根据当地的政策,应根据实际情况,综合分析考量,准确定性,稳妥处置给予适当的赔偿。
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