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村委会不同意改变宅基地法律依据

2023-02-26 14:10:40
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江西在线咨询顾问团

2023-02-26 回复

专业分析:

从法律上讲,这块土地的使用权是公司的,公司对其有处分权。不能因为没有经过村民的同意就否认了合同的效力。如果合同本身没有违反法律规定,则是有效的。即使合同无效获具有可以撤销的情形,也是应该通过协商或诉讼的程序依法解决。 如果合同有效,则解除合同肯定涉及到赔偿问题。不过,从你所说的情况看,100万肯定讹人了。至于损失赔偿多少,告诉你:实际损失赔偿原则,即事实损失多少赔偿多少。

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章法律师

广东律参律师事务所

村委会宅基地证明有法律效力,可以证明某一事实,但是要结合其他证据来使用。若该宅基地证明经过乡人民政府审批核准,且持有该证明的所有人为集体成员,该证明就具有法律效力。反之则不具有法律效力。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

村委会调处意见具有法律依据。经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容、并由双方当事人签字或盖章的调解协议,村委会调解民事纠纷书具有民事合同的性质,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除调解协议。凡损害国家、集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律、行政法规强制性规定或人民调解委员会强迫调解的,调解协议无效。

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