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只有土地证是否可以分户

2023-11-06 21:02:50
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贵州在线咨询顾问团

2023-11-06 回复

专业分析:

一,只有土地证,不能办理分户的,分户的条件是要有单独的房产(门牌号)或者独立的自然间(各地略有区别,以当地派出所户籍科意见为准)。二,分户需提交的证明材料 1、申请人书面报告。 2、原《户口簿》。 3、新家庭的成员名单及房产证明。 4、属结婚或离婚分户、立户的,还须提供《结婚证》或离婚证明。三,办理步骤公安派出所受理后,对理由正当、证明材料齐全的当场办理有关手续,同时制发新的《户口簿》。

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章法律师

广东律参律师事务所

只有房产证,没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,没有土地证,或者只有土土地证,没有房产证的是不能办理过户的。没有了土地证,就意味着房主是不具有对此土地的使用权的,所以在这个土地被别人侵占时,房主是没有办法维护自己的合法权利的,所以缺少土地证会给买房子的人的全带来风险。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以。房产转让必须房屋所有权证和国有土地使用权证两证齐全才可以办理相关过户手续。

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