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下列房地产不得设立抵押：权属有争议的；拆迁范围内的；用于教育、市政等公共福利事业；列为文物保护古建筑；查封、扣押；未领取所有权证书的；未缴足出资额的外商投资企业的；代管的房地产；集体所有土地使用权。
人民法院延期审理或者中止审理的，会二次开庭。法庭审判的全部活动，应当由书记员写成笔录，经审判长审阅后，由审判长和书记员签名。法庭笔录中的证人证言部分，应当当庭宣读或者交给证人阅读。
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