可以起诉请求偿还。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。对于超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住住房和普通必需品后，可予以执行。因此，如果被执行人只拥有一套住房供生活必需，那么法院可以采取查封措施，该查封不是财产保全，而是执行措施的一种，自然不适用执行中止，不能作出执行中止裁定书。但是，房屋不能拍卖、变卖或抵债，事实上一直是处于限制处分状态，起到防止被执行人转移财产的作用。如果日后查明被执行人有其他房产，依旧可以执行。如果日后查明被执行人虽不再购买其他房产，但是有购买其他房产的财力，也可以对其资产进行执行。
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被执行人名下新民居能查封拍卖。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
被执行人名下新民居能查封拍卖。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
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