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其 一、如果购房合同是在还没有送到建委备案之前,征得开发商同意后可以重新签订合同,是可以换房的。其 二、不符合上述情况的,不可以换房。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外
房子签了合同但存在下列情形的可以退房: 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用的; 2、房屋交付使用后,主体结构的质量经核验确属不合格的; 3、出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的等情形。
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