继承遗产房产证的过户流程: 一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: 1、需要提交被继承人的死亡证明; 2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证; 3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 办理的申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 四、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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遗产的继承从被继承人死亡之时开始，对于遗产的具体继承根据遗产的类型进行，对于房产继承，首先继承人需要到该房产的相关公证机关办理继承公证，按照要求提供所需的资料，接着需要前往税务局，按照法定程序申请免税，最后就是到房管局办理登记过户。对于股权继承则需要到工商局进行变更登记。
遗产继承做公证的方式：办理公证当事人须向公证处提交申请材料，提出公证申请。经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。且依法办理公证的文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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