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出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；租赁物因不可归责于当事人的原因毁损，且不能修复或者确定替代物；因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。
承租人提前终止租赁合同的条件如下：一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同的预期目的；一方未在合同约定的时间内履行合同，未在允许的合理延长时间内履行合同；由于发现不可抗力，合同无法履行或部分无法履行；在合同履行过程中，合同约定的合同终止；租赁合同不定期。
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