在交付定金前双方应签订书面协议，在协议中规定好期限、定金的数额等，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。在买房交付定金后，交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项，在付清所有款项后，定金可以作为偿还款项的一部分，也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍做为的赔偿。
针对买房交定金的时候需要注意些什么，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等。
买房交定金需要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。
相关专题
网友热门关注
