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如何办理儿子继承父亲的房产

2019-09-15 13:56:35
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李研博律师

2019-09-15 回复

专业分析:

继承父亲房产,要等父亲去世后才可以。父亲死亡后,如果有遗嘱或遗赠协议,房子只能按遗嘱或遗赠协议处理,儿子如果不是遗嘱指定的继承人,就不能再继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,儿子、父亲的其他子女、母亲、还在世的爷爷奶奶都是继承人。如果以上人员都不了,只有儿子一人在世的:儿子是唯一继承人。儿子继承父亲房产,可以先办理继承公证后再到房管局过户,也可以带房产证和父亲的死亡证明、其他继承人的死亡证明等到房管局办理继承过户。

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北京家理(深圳)律师事务所

父亲过世房产继承,遗嘱继承人需要向产权登记部门,提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、遗产权属证明、各继承人认可的有效遗嘱、完税凭证等材料,申请办理继承转移登记。如果其他继承人对遗嘱有争议,就需要通过诉讼程序解决。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。父母生前具备完全民事行为能力,意思表达真实的情形下,可以就其个人财产进行处置,指定遗产继承人,该指定继承人可以是子女之中的一人或几人,也可以是其他公民或法人。

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