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父母出首付留证明的方式为:签署相关书面协议;留好父母付款的凭证;可以告诉父母不要支付现金,要有据可查。父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
婚前父母出资付首付的,婚后双方需要共同还贷款的,属于夫妻共同财产,离婚时应双方协商按份额进行分割。协商不好的,起诉至法院,由法院根据实际情况进行分割判决。
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