针对还迁房买卖合同有效吗经济适用房买卖合同，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
经济适用房属于典型的社会福利房。由于其福利房的性质，土地使用权的性质为国家划拨，决定了国家无偿划拨的土地使用权非经国家批准不得流转。 因此，规范经济适用房的相关政策规定，经济适用房的购买者仅拥有有限产权，其转让必须符合一定的条件：即购买经济适用房已满5年，且出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由政府优先回购。
经济适用房买卖合同应写明：买卖双方姓名或名称等基本信息；买卖房屋的具体位置、面积大小；该房屋的土地使用权取得方式；交易价格、付款方式以及付款时间；双方权利义务；违约责任等约定事项。
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