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父母赠与女儿房子,怎样办理赠与手续?

2019-10-04 17:55:55
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湖北在线咨询顾问团

2019-10-04 回复

专业分析:

持双方身份证、户口、赠与协议到房屋交易所缴纳相应税费就可以领取新产权证了。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,评估的收费从0.3%到1%不等。 事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱,如果房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间满5年的话,还是办理房产过户更划算。 办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%),双方各万分之五的印花税。 房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话,就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

办理房屋赠与通常需要以下的手续:1、赠与人和受赠人要一起签赠与合同;2、赠与人和受托人带着房屋所有权证书、房产赠盒合同到税务部门交相关税费;3、带着相关的资料和证件,到房产所在公证部门来办赠与公证手续;4、到房地产相关的部门办变更登记和房产过户手续。

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