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什么是房产抵押有哪些种类

2023-02-12 08:52:19
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2023-02-12 回复

专业分析:

房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

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广东律参律师事务所

抵押的种类有:不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为;动产抵押是指债务人或第三人以动产不移动占有为担保的抵押形式;权利抵押是指以各种财产权作为抵押物对象的抵押;财团抵押,是指以企业全部财产为整体,担保债权的抵押形式;共同抵押,又称一般抵押;最高抵押指抵押人与抵押权人的协议,在最高限度内的债权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

抵押权的种类主要有以下几种: 1、不动产抵押。是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。 2、动产抵押。是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。 3、权利抵押。是指以特定的财产权利作为抵押标的物的抵押。

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