我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

集资房全产权能房产证吗?

2022-07-09 09:43:47
推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-07-09 回复

专业分析:

集资房取得全产权房产证的集资房可以上市交易,可以正常过户。集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。单位集资建房按性质来说是一种保障性住房,是用于解决本单位或本系统职工的住房问题,一般不得作为商品房出售。只有取得全产权房产证的集资房才可以上市交易。

展开更多

针对集资房全产权能房产证吗?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

集资房有产权证。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权、办理产权证。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

集资房不能办理房产证。集资房是企业财产的一部分,单位有权处置集资房,产权以整体产权的形式归属于企事业单位,即员工购买的只是使用权,而不是完全产权。集资房没有独立的房地产登记凭证。房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询