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父母房产过户需要公证吗

2022-07-17 10:45:26
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云南在线咨询顾问团

2022-07-17 回复

专业分析:

一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。 二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,孩子就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于孩子的那部分产权,如果想给孩子,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产过户给父母需要交税。需要缴纳的税目如下:1、房产过户给父母需要缴纳契税;2、房产过户给父母,需要缴纳印花税;3、房产过户给父母,若是以买卖形式过户,需要缴纳个人所得税,父母方也需要缴纳个人所得税。上述税目具体税率,按照地区的标准缴纳。

张神兵律师

广东律参律师事务所

父母房产遗嘱不需要公证,但是需要满足没有违背法律规定、没有漏项。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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