如何分割房屋遗产，房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割，因为房屋作为不动产有其特殊性，不能随意移动也不能强行分开，如果强行移动或者分开，会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定，总结起来，房屋遗产的分割主要有以下几个方法： 1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。 2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。 3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾
针对父亲去世后房产如何分割父母怎样分割新房屋，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
父母去世房产的分割如下：父母过世，如果留有遗嘱，按遗嘱进行继承；如果没有留下遗嘱，则按法定的继承顺序，由子女和其它法定的第一顺序继承人进行继承，继承时，可以平均继承，也可以不平均继承。
有法定继承与遗嘱继承: （一）由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的共同财产二）如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是：父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋产权及遗产三）如果有未成年子女等情况、可以多分四）直接过户到一个子女身上，需要你的姐妹(你父母的子女的协商同意后才能过户），因为你父亲去世、他遗产由他的妻子(你母亲)、你的兄弟兄弟姐妹及你的爷爷奶奶平均分配要的手续是你母亲本人和所有子女在办理现场
相关专题
网友热门关注
