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拆迁补偿条例是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益。主要有以下内容:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿;房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作;市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式,都会包括以下补偿: 一、房屋重置价标准。是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 二、临时安置补助费和搬家补助费。 三、房屋拆迁基础设施配套费。 1、对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 2、房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 四、是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 五、是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 六、就是一些地方制定的按时签约的奖金等。
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