很高兴回答你的问题首先，根据你所述，你们的房子不属于我们通常所说的公共租赁房，公共租赁房是2009年才开始起步的，而且是政府或者各种社会组织筹建的，其产权是属于政府或者社会组织的。而你们的房子是单位和职工各出一部分钱，而且看你的描述应该远远早于2009年，虽然房本上写的是承租人，但实际应该是有产权的，其产权应该属于单位或者职工，具体要看你们当时筹建住房时的相关文件。第二，如何办理房产过户更名。因为你奶奶和你姑都已经去世，关于你奶奶和你姑到底谁应该是房本的原始承租人已经没法查清，此时，就应当根据房本的登记为准，那么这套房子就属于你姑的遗产。按你所说，你姑在去世之前表示将房子给你，是属于遗赠，但没有签订书面协议，也没有公证，没办法直接去房管局过户。这样就得从你姑父那里入手，作为你姑的法定继承人，你姑父和你姑父的两个儿子是有权利把房子变更到他们的名下的。这样，你可以与你姑父和他的两个儿子签订一份赠予协议，约定将该房子赠予给你，并去公证处公证。公证之后，你就可以让他们去先把房子更到他们名下，然后再变更到你的名下，因为签订了赠予合同并公证了，你就不用担心房子到他们手里，他们反悔不给你过户的问题了。第三，如果后续拆迁，肯定以房本的登记人为准的，如果现在不变更名字，到时肯定会更加麻烦，所以你应该尽快办理更名手续。因为你们的房子不属于我们通常所说的公租房，你们是有产权的，理应得到回迁房或者拆迁款，不过由于是单位和职工共同出资，这个应该算是你们的按份共有财产，当然，如果当时有具体的约定，以约定为准。
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公租房是有房产证，只是不是承租人的名字。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
廉租房不能办房产证。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房只租不售，无法办理产权登记手续。
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