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2022-10-24 回复
跟没有资质的中介签订的卖房合同是无效的。 房地产必须满足的资质如下： （一）有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员； （二）有五万元以上注册资金 （三）有自己的名称、组织机构及章程； （四）有固定的服务场所。 卖房合同：即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
中介并不是房屋的产权人，所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的，合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
张丽丽律师
看情况： 一、中介代签的卖房合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示的，并且中介有当事人的授权委托的，则该合同代签有效； 二、不符合上述情况的，该合同代签无效。
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