第一，关于诉讼程序。您起诉时需要提交诉状（写明被告详细信息、诉讼请求、事实理由）、携带本人身份证、能证明您与母亲亲子关系的户口本等证明、您母亲的死亡证明、诉争房产的产权证明。 第二，关于继承权人。按照我国法律，有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承方式继承，您母亲的财产应由她的配偶、子女和父母共同继承。
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母亲去世，首先确定遗产范围。对于遗产继承，有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的，按照法定继承处理。法定继承一般由配偶、子女、父母继承，继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。
房产是两人名字房产证，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，才能独自办理过户的。
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