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父母一方去世, 母亲去世, 房产如何处理

2022-04-26 20:37:03
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吉林省在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

因该房产系你父母的共同财产,你母亲去世时又没有留下遗嘱,所以属于你母亲的财产应由你们三个子女及你父亲四人继承。所以公证处的说法是正确的,通过其他方法也不能处分你母亲的遗产,除非其他继承人放弃继承。还有假如遗产由你和大女儿继承,你也不能随意处分该财产。不能侵害无民事行为能力人(精神病人)的财产权益。

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母亲去世,首先确定遗产范围。对于遗产继承,有遗嘱的按照遗嘱处理,没有遗嘱的,按照法定继承处理。法定继承一般由配偶、子女、父母继承,继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来; 2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产; 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 4、因为遗产涉及房屋这种不动产,通过法院判决的分配比例进行分配的时候,可以有以下处理方式: (1)、首先需要对房屋进行一个价值评估,然后由具有房屋所有权的人,按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱; (2)、如果没人承担起这个金钱的分配,可以将房屋交给法院进行拍卖,然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。

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