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房子过户需要什么手续

2019-05-03 18:56:15
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湖南在线咨询顾问团

2019-05-03 回复

专业分析:

您好,需要死者的死亡证明,以及孩子与死者的亲属关系证明等到当地房管部门办理手续即可。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、首先签订合同。如果我们房子过户不经过中介的话,要把合同里面的条款和违约的条款写清楚,然后再签订合同。这个时候房产证上面所有的人都要在场。 2、提交材料。我们把所有材料准备好之后,然后到房产局填写一些相关的表格和合同。在填写的时候一定要记得合同上的金额,跟我们签订协议的金额是一样的。 3、交纳税费。我们办理房子过户的时候都是在房产局进行办理的,如果把所有材料交给房产局。房产局会给我办理好之后,会给我们一个回单,我们拿到回单,按照它上面的日期来交纳税金就可以了,一般是在15天左右。 4、房子过户。等我们交完税金之后就能拿到房产证了,然后双方进行一些相关的交接事项,过户就完了。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产过户需要以下手续: 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请; 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料; 3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定; 4、按照规定程序,办理过户登记手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

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