买房过户需要什么手续，卖房子过户手续怎么做-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析：

一、签定金合同二、签房屋买卖合同三、签房屋买卖合同的同时，买房人以卖房人的名义向银行交付解押款，该款作为买房人买房首付款，要求卖房人以解押的房产为收款反担保最好；四、买房人如果按揭买房，卖房人需见银行同意放贷批文，然后到房交所过户，卖房人或中介持房交所案件受理单（最好当天）到审批同意放贷银行办理放款手续，卖房人收取银行打款，买房人按月还款；买房人如果现款购房，应当向卖房人交付98%左右的购房款，到房交所过户；五、过户手续办完后，买房人要求卖房人到物业公司结清房屋产生的所有费用，买房人最后付清尾款，卖房人交房、交钥匙与买房人。

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