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二手房屋性质有哪几种

2023-01-25 09:43:41
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2023-01-25 回复

专业分析:

二手房屋性质一般有:商品房、已购公房、一类经适房、二类经适房、商品非住宅类房屋 每种房屋的税种有微小差别。 1.二手房买卖中《商品房》交易需要缴纳的税种: 契税、增值税及附件、个人所得税 2.二手房买卖中《已购公房》交易需要缴纳的税种: 契税、增值税及附件、个人所得税、土地出让金 3.二手房买卖中《一类经适房》交易需要缴纳的税种: 契税、增值税及附件、个人所得税、综合地价款 4.二手房买卖中《二类经适房》交易需要缴纳的税种: 契税、增值税及附件、个人所得税、土地出让金

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广东律参律师事务所

房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅。 (2)劳动群众集体所有住宅。 (3)公民私人所有住宅。 (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

按国家规定,早期,户口性质只有两种: 1、农业户口; 2、非农户口。农业户口比较庞大,也比较单一。而非农户口虽然少,但成份复杂。非农户口包括:城镇户口(居民户口)、农村居民户口、集体户口等。这些带户口的,可以说都是户口性质,只是:大分类性质和小分类性质的区别。所以,你可以填大性质的:非农户口,或填小性质的城镇户口。户口性质有时和户籍性质相通,分为城镇户籍(非农户籍)和农业户籍。户口同时分为集体户口(如大学院校的学生,是多个人在一本户口本上)和家庭户口、军籍户口三种。还可以分为常住户口和暂住户口。

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