租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见租房协议书样本。 租房协议书在网络上面有很多的模板，可以进行参考，按照你们之间的具体情况充实协议的内容。 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
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个人书写租房合同可以写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
租房合同范本需要包含以下内容： 1、写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。 2、写明合同标的物，也即房屋的坐落地，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方审查确认数额及质量。 3、写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式，交付房租的时间及是否交押金，交了多少，押金的退还方式。 4、写明房屋的租赁用途、租赁期限及约定房屋维修责任。 5、争议解决办法和违约责任。发生纠纷时是仲裁解决还是向人民法院起诉等等。
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