租房合同怎么写范本

2023-04-21 1,156人已浏览

姜超律师专职律师

江苏法德东恒律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：2,938
在线咨询

专业分析

租房合同的范本可以按照实际情况来写。当事人要准备租房合同的，范本可以按照以下内容写： 1、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 2、租赁当事人的姓名身份信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码，出租人是组织的，应当写明组织的名称和住所，以及法定代表人或者法定负责人的身份信息； 3、租赁期限；约定的期限不能超过二十年，超过的部分不具有法律效力； 4、租金数额与交付方式；如：月缴、季缴还是年缴租金；支付方式是现金还是转账以及转账账户等都要约定好。 5、维修责任与违约责任；如房屋内的电器若是自然损坏由房东维修等情况。 6、装修的约定与转租的约定以及其他相关约定，如：物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；房屋和室内设施的安全性能；租赁用途和房屋使用要求等。租房合同该写明的内容有： 1、租房当事人的姓名或者名称和住所； 2、房屋标的； 3、数量； 4、质量； 5、租房价款； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法。附：租房合同模板甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲方将位于________市________街道小区________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日。本房屋月租金为________人民币元，按________月/季度/年结算。每月________月初/每季季初/每年年初________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金________。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。房屋租赁期为从________年________月间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金________；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方：________ 乙方：________ 日期：________

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零七条  租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《商品房屋租赁管理办法》
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租房合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问