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2023-11-05 回复
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
章法律师
1.原则上不需要承担;1.但是如果有证据证明,男方所借的欠款用于家庭共同生活,则女方需要承担。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
女方想离婚的话不可以在女方户籍所在地起诉离婚。因为离婚诉讼属于民事诉讼案件,采取“原告就被告”的原则确定管辖,原告应当向被告住所地的人民法院起诉,即应向被告住所地基层人民法院提起,被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地基层人民法院管辖。
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