男方婚前买的房,婚后和女方一起还贷款，现在要卖,需要女方签字吗

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• 问男方婚前买房婚后一起还贷款并办理了离婚手续，女方还需要还贷款吗
  

  1.属于婚前个人债务，你无需替他还钱。 2.至于婚前按揭的房屋归属问题，有争议。一般认定为男方所有。 按揭买房在现实生活中已经越来越普遍，因按揭房产的归属而引起的夫妻财产纠纷也具有一定的典型意义。这类纠纷主要有以下几种情况： 但以夫妻双方的名义取得产权证书的除外。 （2）婚前一方已支付部分款项（包括首付款和部分贷款），婚后，仍以一方的个人财产支付剩余贷款的，该按揭房产仍归个人所有。 （3）婚前一方已支付部分款项（包括首付款和部分贷款），婚后，非以个人财产支付剩余贷款的，无论以一方的收入或是双方的收入支付，婚后的支付部分均属夫妻共同财产，应以分割。但该按揭房产仍归个人所有。

• 问男方偿还婚前债务，和婚后贷款女方需要还吗
  

  一般来说婚前产生的债务视作个人债务，婚后产生债务视作共同债务，婚后借款没有用于个人花费或者经营活动，没有用于共同生活的，法律上其性质认定尚有争议，需要律师根据您的证据材料综合判断，您可以带上证据材料来我们律所，我们的资深律师会给您提供具体的行动建议。一般来说婚前产生的债务视作个人债务，婚后产生债务视作共同债务，但婚前借债用于共同生活的也会视作共同债务，婚后借款没有用于共同生活的，法律上其性质认定尚有争议，需要律师根据您的证据材料综合判断，您可以带上证据材料来我们律所，我们的资深律师会给您提供具体的行动建议。

• 问男方婚前贷款买房婚后加女方名字
  

  1、先确定房屋产权的归属，如婚前为一方（男方）签订购房合同，则房屋产权为一方所有； 2、婚后一起还贷，则另一方（女方）可以分得相应价值，即按现市场价的部分折算款。如合同总价为50万，婚前支付了20万，占总房款的40%；婚后支付了30万，为婚后共同财产，占总房款的60%，女方可以分得30%的房屋现价值的款额。 3、房屋现价值需要经过专业评估得出。

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