房子没有房产证怎么卖房啊-法师兄

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-02-17 回复

专业分析：

有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。购房流程： 1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。 2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

展开更多

针对房子没有房产证怎么卖房啊，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

没有房产证的房子能不能买卖啊

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

没有房产证的房子是可以买的，国家没有禁止没有房产证的房子是不能买卖的，但买方是不能取得房子的物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，没有经过登记的，不发生效力。买了没有房产证的房子，因为没有房产证，就不能去办理转让登记，所有权不发生转移。

没有房产证的房子怎么卖

郭悦律师

北京中复律师事务所

咨询我

没有房产证的房子是不能买卖的。《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

对内容有疑问，可立即反馈反馈