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签订房屋买卖合同无效的情形

2022-08-17 18:15:25

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吉林省在线咨询顾问团

2022-08-17 回复

专业分析：

房屋买卖合同无效的情形。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房产未经共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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签订的房屋买卖合同无效情形有哪些

天津君申律师事务所

下列情形下签订的房屋买卖合同无效：主体不合格；欺诈、胁迫手段；损害利益的；重大误解或明显不公平；未经授权的代理人签署的；分开转让房屋与土地；有争议；其他形式。

房屋买卖合同无效的情形？

广东律参律师事务所

房屋买卖合同无效的情形：一、订立合同后卖家擅自将房屋抵押给第三人；二、订立合同后卖家又将该房屋卖给了第三人；三、开发商未取得预售资格；四、开发商故意隐瞒所售房屋已做抵押的事实；五、法律规定的其他情形。

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