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2022-11-21 回复
法律法规明文规定的不得出租的情形。 依照城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
1、房屋租赁合同租赁期限届满; 2、房屋毁损; 3、承租人在租赁期限内死亡,且没有与其同住的人; 4、当事人协商一致解除合同。
李鹏律师
天津君申律师事务所
房屋租赁合同终止的情形如下:租赁合同到期;房屋拆迁改建;房屋损坏;房屋闲置,承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同;承租人死亡,在房屋租赁合同中,承租人死亡且未同住的,合同一方不存在,房屋租赁合同终止;当事人协商终止;承租人有重大违约行为。
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