签署认购协议时，注意认购协议应包括以下基本内容： 1、当事人姓名或名称 2、预订的房地产的坐落地点、面积 3、预订的房地产的价格 4、预订的房地产的预订期限、定金数额及定金处理办法等。 由于认购协议系由出卖人制订，因此，买受人对认购协议内容一定要认真审核，防止出卖人在认购协议中设置对买受人不公平的条件。 如果商品房的认购、订购、预订等协议具备符合商品房买卖合同特征的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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商品房认购书的内容包括如下：姓名、住所；标的；合同履行期内，商品房认购书的目标是合同双方在特定时间内订立商品房买卖合同；违约责任；定金。定金指合同当事人为保证合同履行，在合同订立时或订立后履行前，按照双方约定提前向对方支付的一定货币。
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