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该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
如果该贷款是夫妻共同债务，则应当由夫妻双方分担，具体的分担方式应当由双方协议决定，并在离婚协议书中载明；如果双方就该笔银行贷款是否属于共同债务有争议，或者说对分担方式有争议，可以起诉到法院，要求法院解决上述争议。
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