不可抗力是解除合同的一种法定条件。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力主要包括以下几种情形：1.自然灾害、如台风、洪水、冰雹；2.政府行为，如征收、征用；3.社会异常事件，如罢工、骚乱。不可抗力属于法定免责情形，不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：(1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。(2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。
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不可抗力可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务要求解除合同的，应当免除其全部或部分的责任。
不可抗力后可以解除合同。不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的情况。因不可抗力不能履行合同，不用承担民事责任。因为双方的原因解除合同的，不承担违约责任。
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