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买房签合同注意以下事项: 1、房屋交易是否受限。对于已被抵押、查封这些房子,即便签了购房合同,那么也是无效的。 2、房屋是否有房产证。无不动产权证这种房子在交易时,往往无法保证购房者的权益,尤其是在签订购房合同时,即便买卖双方签订了购房合同,其实也是不受法律保护的。 3、卖房者是否具有民事行为能力。 4、合同签订是否存在欺诈、胁迫的情形。
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