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分割方法如下:婚后双方出资购买的房产,视为夫妻双方的赠与;婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋,视为共同财产;婚后以个人财产购买买的房屋属个人财产;婚后用共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产。
父母出资购买的房产离婚分配: 1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,属于婚前财产,离婚时归一方,但父母明确表示赠与双方的除外。 2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产,共同分割,但父母明确表示赠与一方的除外。
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