1，夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后，另一方的贷款记录是存在的，但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。3，查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。4，以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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婚后贷款买房买车，由于是在婚姻关系存续期间所得财产，所以一般为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，房贷自然与另一方有关系，哪怕只是由一方申请，银行考虑的也是家庭还款能力，配偶的个人征信报告估计也会被查询到。如果一方的征信出现不良记录，那可能也会影响到贷款审批。申请的是信用消费类贷款，一般就与另一方没什么关系了，银行考虑的主要是借款人本人的资信水平，还款也是由借款人本人承担。
婚前买房打算写两个人的名字，那么需要两个人共同做征信，你也可以先写一个人的名字，再贷款，等贷款办理以后，房产证再添加上另一个人的名字。
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