1，夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后，另一方的贷款记录是存在的，但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。3，查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。4，以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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夫妻一方不良信用记录影响贷款买房。婚姻期间设立债务为共同债务，由共同财产偿还。婚姻期间，向银行贷款是同债务，也是共同财产。根据规定，夫妻可以同意，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自所有、共同所有或部分所有。协议应采用书面形式。
离婚是民政局办理的，离婚后，户口本不会更新，派出所的档案显示还是结婚的状态，一旦要迁移户口，更换户口本，派出所的工作人员就会登记新的状态了，也就是离婚状态。离婚后的记录在民政局是要备案的，但是人事档案里是没有的。
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