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收房时需要注意的事项如下： 1、要明确收房时间； 2、要注意核对房屋面积、合同以及价格多退少补问题； 3、到场后应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》；等等。
工程验收应注意的问题： 1、竣工验收单或表上填写的工程名称或项目名称一定要与当初签订合同时合同的上的工程名称完全相同； 2、竣工验收单或表上的所填写的验收项一定要与所验收的材料相符，也就是说实际做了几项验收就填写几项，这样前后才是一致的。
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