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根据银行抵押政策规定,房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的,比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等,这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的,抵押的房屋评估值越高,贷款的额度就越高。
房屋抵押贷款能贷多少钱关健看两点: 1:房子性质 2:银行政策 首先看房子性质,一般的住宅的可贷额度为房子评估你的7成,公寓,写字楼,商铺都只能评估价的5成,别墅同样只能贷评估价的5成。 其次看各银行的政策,最近2年,长沙的房价一直没涨,有的区域还在跌价。所以现在长沙真正会给住宅放7成的银行很少,大部分都是5.5-6成。
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