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按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下。
强制执行的流程有以下四步：1、审查立案，应审查该申请执行是否台法适当，被执行人是否有执行能力；2、通知履行，人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行；3、准备强制执行，填写行政强制执行证；4、实行强制执行，应当表明身份，出示执法证件和执行根据，执行结束。
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