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刚签了购房合同就后悔了怎么办?

2023-02-07 19:08:48
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澳门在线咨询顾问团

2023-02-07 回复

专业分析:

私下签订购房买卖合同受法律保护房屋买卖合同合法有效,受法律保护。如果他今后反悔,你可以要求其履行合同或要求其退还已付款项的本金、利息。 但你要注意的是,在这种情况下,如果有比你出价高者,卖方还是可以与其签订买卖合同的,到时候房产证下来直接登记到价高者名下,这个房子就和你没关系了,当然房款还是能退给你的。要是你非常中意这套房,可以到有关部门进行预告登记,能最大限度保障你的权益。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果与平台、公司签订的是劳动合同,是平台、公司的员工,那么,依照劳动法规定,员工可以提前30天通知用人单位,解除合同,并办理离职手续。如果合同约定了试用期,且仍在试用期内,那么可以提前3天通知用人单位解除合同。 如果和平台、公司签订的并非劳动合同,而是属于合作合同或者其他类型的合同,那么要了解清楚违约的后果,责任,主播能不能随时解除合同,提前终止合同要承担什么责任。根据约定评估其中风险,决定是否解约。如果选择解约,也应尽量与平台、公司协商,通过和解方式解除合作。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、如果是购房者自身原因反悔,双方协商一致,可以解除合同,但违约者需要承担违约责任并赔偿。 2、购房者签订购房合同后发现开放商存在项目开发违法,不具备完备的法律文件的等情形,导致合同无效等,购房者可要求退房,且不需承担违约责任。

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