针对购房者开发商未取得房产证是否有效，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
购房者收房后未取得房产证是可以向法院起诉的。开发商需要在商品房交付使用后六十日内，向房屋所在地房地产行政主管部门屋所有权登记信息。开发商未按上述日期提交房屋所有权登记材料，导致购房者未取得房屋所有权证书的，开发商应承担相应的违约责任。向购房者交付房产证是开发商交付房屋后仍应履行的义务。如果购房者收房后六十天内未取得房产证，开发商的行为已构成违约，购房者可向法院起诉。
买受人在与开发商订立商品房预售合同后，开发商(出卖人)没有取得商品房预售许可证明的，该商品房预售合同无效，买受人可以要求出卖人返还预付款和赔偿自己的损失。但是如果在买受人起诉前取得了商品房预售许可证明的，合同可以认定有效。
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