没有领结婚证的房子能不能分割-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2022-10-16 回复

专业分析：

没有领取结婚证，如果甲乙是在1994年2月1日前符合结婚实质要件，且已经以夫妻名义同居生活属于事实婚姻，如果甲还生存，按照现行法律规定房子属于甲乙的夫妻共同财产；如果甲已在交付房子首付款之前死亡，就只能是乙的个人财产。如果甲乙在1994年2月1日前不符合结婚实质要件，或者没有同居就不属于事实婚姻，只能按同居关系处理。同居关系是不受法律保护的，完全取决于甲乙自愿，表明甲乙从那时起同居关系就结束了。甲的个人债务就与乙没有任何关系。

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根据具体情况不同而处理。同居期间所得的财产，可以依照双方当事人的协议进行处理，如果协商不成的话，一般会按照照顾无过错第三方的原则进行处理。一般情况下：个人所有的财产归该所有人；可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割。

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没领结婚证，即不存在法定婚姻关系，双方没有法定夫妻义务，房产分割，如果是一方出资购买，且登记个人的名字的，属于一方的财产，不分割；如果双方都有出资，则按一般共有财产处理，即共同共有，同居期间双方共同所得的收入和购置的房产，不管双方的出资多少，双方均平等地、不分份额地享有所有权，双方终止同居关系时原则上应均等分割。

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