离婚时离婚协议上这个房产是怎么约定的？ 从字面上该房产的权利人是女方，男方付的首付算女方个人婚前债务，女方个人偿还这笔借款，已还贷的部分由于是在夫妻关系存续期间，所以女方应给男方已还房贷一半的钱。 但是从根上说，付首付买房子写女方名字这些都是以结婚为目的的，所以也是不能简单就以上述方法解决；但是结婚这几年一直都是租房子住，还有了孩子，新房子压根都没住上，对于女方这也是说不过去。 综上，还是建议协商处理。 男方要房子，那么夫妻财产可以多分割一些给女方，还贷的钱另给女方一半；女方要房子，首付还给男方，还贷的钱另给男方一半，其他夫妻财产可以多分割一些给男方。 ，如起诉，以法院判决为准。
针对婚前男方首付写女方名字离婚时房子归谁所有, 女方要房子需要偿还吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
对于婚前男方首付写女方名字的情形，应具体分析房子归谁：如果婚前男方首付只写女方名字，房子归女方。若婚后一起还贷的，离婚时，婚后共同还贷款部分及增值部分，双方平分；如果男方在婚前将房产证上署上自己的名字，也署上女方的姓名，那么房子属于夫妻共同财产，可协商分割；对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼。
关于婚前男方首付但是写了女方的名字的问题，有两种情形：第一种是男方婚前付了首付，剩下的贷款是夫妻共同偿还的，那么该房子属于夫妻共同财产。第二种是如果是男方付了首付和尾款，但是婚后写了女方名字，已经办理完毕登记手续，则该房子视为赠与，女方仍然对该房子拥有所有权。
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