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2022-11-04 回复
首先，物业费的问题：合肥市物业综合服务费曾经出台过减半收取政策，适用于2009年4月20日以后交付使用的、符合半年以上18个月以下未入住条件的新建普通商品住房，该政策自2009年5月4日起执行至2010年12月31日截止，2011年1月1日恢复全额收费。另外，电梯费属于小区公共费用，由全体业主分摊，所以即使未入住，也需缴纳。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
物业电梯费收取主要有电梯检测费、日常运行费和日常维护费。收取的费用会按照国家有关规定交纳，主要是由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定实施。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
一楼住户一般需要交纳电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
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