凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房产继承过户手续的如下： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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关于妈妈去世房产的继承问题，中华人民共和国民法典有明确规定，妈妈去世后房产自然成为遗产，而遗产继承需遵循继承权男女平等的基本原则，按照法定继承人顺序进行继承，第一继承人为妈妈的配偶、子女和父母，第二继承人为妈妈的兄弟姐妹和祖父母、外祖父母等。若该房产为夫妻共同财产，则在妈妈去世后转入父亲个人名下，遗嘱中有其他例如遗赠等相关内容，需按遗嘱意愿进行遗产的继承。
关于妈妈去世房产的继承问题，民法典明确规定，妈妈去世后房产自然成为遗产，而遗产继承需遵循继承权男女平等的基本原则，按照法定继承人顺序进行继承，第一继承人为妈妈的配偶、子女和父母，第二继承人为妈妈的兄弟姐妹和祖父母、外祖父母等。若该房产为夫妻共同财产，则在妈妈去世后转入父亲个人名下。
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