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婆婆名字房产证是我的名字

2023-07-22 15:51:05
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贵州在线咨询顾问团

2023-07-22 回复

专业分析:

虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属于夫妻共同财产;你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以,你尽快办理过户手续即可。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚房写婆婆名字的话,则该房产为婆婆的财产,离婚时女方无权分割;但离婚时,如果孩子归女方抚养,可要求男方支付小孩的抚养费。离婚后房产划分,有以下几种情况: 1、一方婚前全款购房。如果房子是属于婚前其中一方自己全款购买的,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但有另外一种情况就是,在婚前该房子产权登记在夫妻双方的名下,这种情况就被认定为对另一方的赠与,那么该房子应认定为夫妻共同财产。 2、婚前一方付首付、婚后共同还贷。但如果在婚前一方已经付了首付买房子,结婚之后是两个人共同还贷款的。这种情况下在进行房产划分的时候,要将房产细分为两部分划分,也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同,来分割房产。 3、共同出资买房。除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果是两人一起全款购买的房子,进行房产划分时注意首先要明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚房是婆婆的名字,女方无权处理。结婚时的婚房登记于婆婆名下的,应当属于婆婆所有,不属于夫妻共同财产,也不属于男方的个人财产,女方只能在婚房进行居住,不可以对婚房进行处理,只有婆婆可以对婚房进行处分,因为所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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