针对离婚时按揭房屋怎么分割啊,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
离婚时按揭房屋一般由双方进行协商分割。如无法协商的,则个人按揭,个人还款的部分,一般不分割,共同财产还贷的,则可向法院起诉,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。
按揭房如果没有拿到房产证,并且房贷没有还完,那就需要双方协商分割。但是没有房产证,双方协商分割之后是不能过户的,所以只能先签订财产分割协议,等拿到了房产证再决定房产证写哪一方的名字。对于没有还完的贷款,双方可以共同偿还,也可以由获得房屋的那一方继续偿还。
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